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投资泰国房产的前期准备

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发布时间:2018年06月13日
复查时间:2018-06-13 15:46:00
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先确定自己的预算多少

购买泰国房产不像中国贷款利息低、可以用贷款来玩杠杆,所以要先确定自己能拿出的现金是多少?进而来找要买的泰国房产。

确定自己购买泰国房地产的目的

* 投资
* 自住
* 先投资老了自住: 前期就要找可以帮忙做出租、投报高且有品质的公司,之后又牵扯到养老签证的问题
* 先投资、偶而度假、之后涨了卖掉赚增值:这是很多人的状况,这时候当然要先找好出租的地点、观光客多、且好转卖的泰国房产

跟谁买泰国房地产

自己买: 因为远在泰国,买屋、验屋、交屋、卖屋所有程序是否有办法自己处理?如果是做出租,后续的物业管理要怎么做?

找泰国房产中介: 是否买贵?找中国的公司/当地公司?中国的公司一定就是有保障?

不要拿中国置产的观念来买泰国房地产

实际去泰国走一趟,去看看当地的房价、看看当地的观光人潮,不要只是看到泰国网页房价好像很便宜,中国也都是用最低的价格来吸引客人走进案场,结果告诉你最便宜的早就卖掉了现在都是多少起跳...

不要认为泰国是几十年前的中国,投资客可以包层跟建商拿到低价,一转手就可以赚几十万...泰国房地产是每年固定稳定成长,但不会像中国突然飙涨,不要有这种心理。

购买泰国房产很简单,买了之后除了确定好自己的目的、算好口袋里的钱、也要知道该怎么出租、转卖给谁。


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