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澳洲置业概况
  • 购房理由
  • 购房概况
  • 房产投资回报率 :
    居住环境 :
    教育质量 :
    移民难度 :
    宜居国家,气候好,景色美
    永久土地所有权
    可无本金办理房贷
    教育质量好,医疗体系完善
    投资回报率高
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  • 新州六大措施防止澳洲房产中介报低价
    报低估价可能导致澳洲房产的意向买家浪费时间和金钱考察澳洲房产,获取报告及参加拍卖。
    2018年06月14日356次阅读65赞
    墨尔本房产涨价太快,蜗居族希望房价下跌
    对于拥有墨尔本房产的房主来说,应该希望房价上涨才对,可有人却希望房产下跌。
    2018年06月07日352次阅读56赞
    墨尔本房产拍卖清盘率连续三周低于65%
    墨尔本房产拍卖的清盘率已经连续3周处于60%-65%之间,上周六,被拍卖的墨尔本房产不到900套。
    2018年06月07日298次阅读56赞
    澳洲房产投资:中国开发商转向中低密度住宅项目
    去年澳洲房产投资:购买住宅开发用地的中国买家减少。澳洲房产投资,与悉尼相比,墨尔本性价比较高。
    2018年06月07日292次阅读54赞
    澳洲房产专家的理财建议,你也敢信?
    说到澳洲房产投资,坊间流传着数百种所谓的专家建议。人们倾向于在卖房前先把澳洲房产装修一新,希望这能够提高售价。
    2018年06月07日298次阅读55赞
    65岁出售澳洲房产能存养老金账户啦!
    您知道关于澳洲房产和养老保险发生了超级的大变革吗?2018年7月1日起,符合条件的大房换小房住的澳洲房产屋主从他们出售的房子金额中支付$300,000到他们的养老金账户里。
    2018年06月07日280次阅读55赞
    首次置业者推动澳洲房产,墨尔本房产外围销售最快 
    墨尔本房产外围区域是所有澳洲房产中销售得最快的,墨尔本房产滞销最严重的10个区域同样以可负担得起的边缘区域为主。
    2018年06月07日297次阅读58赞
    澳洲房产市场中的首次置业者,年纪大了贷款更难
    澳洲房产市场中的首次置业者年纪也变得越来越大,到2017年12月,澳洲房产市场中首置业者的平均年纪达到了31岁。
    2018年06月07日310次阅读56赞
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    澳大利亚购房精选问答
  • 基本篇
  • 贷款篇
  • 看房篇
  • 交易篇
  • 税费篇
  • A.首先,支付诚意金(一般是¥2万),客户可以拥有3天的冷静期;第二步,冷静期过后确定购买,则与开发商签订合同;第三步,签合同后14天内,支付10%房款首付;第四步,交房前一个星期,将尾款打到开发商账户,拿到房产证;如果需要贷款,则需要在交房前6个月办理贷款手续,世居会协助客户办理银行贷款。如果冷静期过后,确定不购买,世居将会原卡/原账户退还诚意金。
    A.海外人士在澳洲购买新房没有任何限制,不限购,也不限贷。跟本地人唯一不同就是需要额外多交3%的印花税;从2016年7月起,海外人士的印花税将增加到7%。(目前二手房政策是:不允许购买海外人士购买二手房 )
    A.对,房产律师就是帮助你审核合同的细节,看看有没有什么漏洞。还有就是验房的时候避免出现问题。
    A.没有遗产税。
    A.严格意义上来说是需要的。
    A.可以的(这点和美国不同)。
    A.不可以。但是房产资本可以对移民有帮助(如投资移民)
    A.需要,不过当地贷款代理可以帮忙办理。
    A.可以直接买期房,新房作为投资。也可买二手房,拆了重建新房。
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